인천지법 2024타경532690-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.74㎡ (8.4평)

건물면적

46.84㎡ (14.2평)

토지면적

27.74㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7799만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 46.84㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1087-16 · 27.74㎡ (8.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "독정역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 대단위아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주 택지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철(독정역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 제105동 제3층 제303호(2014.12.23) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1):제2종일반주거지역(2012-05-31),지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률 (200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(당하 구획정리),소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지 원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부 교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법> 임. 일련번호(2),(3):제2종일반주거지역(2012-05-31),지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률( 200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(당하구 획정리)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구 역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(기타 자세한 사 항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한법률>,성장 관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(4),(5):제2종일반주거지역(2012-05-31),지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률( 200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(당하구 획정리),중로1류(폭 20m-25m)(접합)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보 호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상 대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육 환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 64, 105동 3층303호 (당하동,플로채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

라OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 서구 청마로 64, 105동 3층303호 (당하동,플로채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.24㎡ 2층 160.78㎡ 3층 160.78㎡ 4층 160.78㎡ 5층 153.02㎡ 철근콘크리트구조 46.84㎡

주변

학군

• 135m · 백석초등학교 · 초등학교
• 267m · 당하중학교 · 중학교
• 591m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 788m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 950m · 백석고등학교 · 고등학교
• 977m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1005m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1068m · 백석중학교 · 중학교
• 1145m · 인천서희학교
• 1171m · 마전중학교 · 중학교
• 1262m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 127m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 154m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 169m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 209m · 완정역4번출구 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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