인천지법 2024타경533167-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1711만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.77㎡ (5.4평)

토지면적

17.77㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3403만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로470번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

주안동 1532-0015 · 17.77㎡ (5.4평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 북측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일 : 2016.06.17.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 40미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1532-4, 1532-15 : 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 : 금220,000,000원, 임대차계약일자 : 2021.04.01, 확정일자 : 2021.04.02 등

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로470번길 12-14, 10층1002호 (주안동,이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 주택 외벽

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 93m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 263m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 414m · 인천고등학교 · 고등학교
• 610m · 관교여자중학교 · 중학교
• 628m · 관교초등학교 · 초등학교
• 711m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 731m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 780m · 관교중학교 · 중학교
• 897m · 동인천중학교 · 중학교
• 1059m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1095m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1298m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45
• 139m · 제물포여자중학교 · 22, 522, 63
• 151m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 174m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 223m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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