인천지법 2024타경533228-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.65㎡ (3.5평)

토지면적

11.65㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 845만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

숭의동 147-5 · 11.65㎡ (3.5평)

호

6층603호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근의 구분건물로서, 주위는 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 전철역 도원역과 제물포역 직선거리로 중간 정도에 위치해 있고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제6층 제603호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 하이새시 창호 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "오피스텔"로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 장방형의 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 건축물 현황도와 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 34, 6층603호 (숭의동,밀레니엄) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 520m · 인천남중학교 · 중학교
• 604m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 630m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 666m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 765m · 선인고등학교 · 고등학교
• 789m · 광성고등학교 · 고등학교
• 867m · 인화여자중학교 · 중학교
• 891m · 선인중학교 · 중학교
• 903m · 동산중고등학교
• 979m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 997m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1011m · 인천산업정보학교

버스

• 53m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 83m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 145m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 185m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 191m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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