인천지법 2024타경533235-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.63㎡ (5.3평)

토지면적

17.63㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5509만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로42번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

숭의동 186-10 · 17.63㎡ (5.3평)

호

2층203호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 주거용오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 상업 용빌딩, 주상복합빌딩 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "제물포역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일자: 2014.12.10) 외벽: 미장스톤 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가각정리된 대체로 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하 며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제 한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로42번길 78, 2층203호 (숭의동,다인캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 569m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천남중학교 · 중학교
• 738m · 용정초등학교 · 초등학교
• 863m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 992m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1045m · 나빌레관 · 대학교
• 1089m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1101m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1113m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1125m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1241m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 142m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 238m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
• 252m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
• 255m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 289m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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