인천지법 2024타경533334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1582만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4513만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오피스텔

대지권

주안동 18

호

4층415호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철 2호선 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 차량진출입 가능하고 인근 노선버스 정류장 등이 소재하고 있어 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층 지상14층 건물 내 제4층 제415호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 오피스텔(주거이용으로 탐문)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 위생설비와 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측과 서측으로 노폭 약15m 내외 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 주안동 202-1은 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 도시철도(2016-07-14)(저촉) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> 중점경관관리구역(2023-09-20), 주안동 203-15는 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> 중점경관관리구역(2023-09-20), 주안동 203-17은 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호3 주택임차권 등기가 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 18, 4층415호 (주안동,힐탑플러스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

강O

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 18, 4층415호 (주안동,힐탑플러스) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 738m · 주안초등학교 · 초등학교
• 799m · 석암초등학교 · 초등학교
• 851m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 923m · 도화초등학교 · 초등학교
• 924m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 928m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1106m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1248m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1317m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1362m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 184m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 187m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 219m · 주안사거리 · 1601
• 220m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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