인천지법 2024타경533341-1 예다움

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.57㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 269만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로415번길

건물 · 대지권

건물

예다움 · 59.57㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

학익동 658-1

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천백학초등교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건(사용승인일 : 2015.12.24.)내 2층 205호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로서 공실상태인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 공히 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위게획구역(학익지구), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장(표제부)상 용도는 업무시설(오피스텔)이고, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고, 공실상태인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로415번길 10, 2층205호 (학익동,예다움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 2024년 하반기 입주 예정인 (가칭) 학익 SK VIEW 아파트 인근의 지상 12층

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로415번길 10, 2층205호 (학익동,예다움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 180.16㎡ 1층 99.188㎡ 2층 330.84㎡ 3층 330.84㎡ 4층 330.84㎡ 5층 285.621㎡ 6층 222.242㎡ 7층 222.242㎡ 8층 222.242㎡ 9층 222.242㎡ 10층 221.223㎡ 11층 206.109㎡ 12층 118.076㎡ 철근콘크리트구조 59.57㎡

주변

학군

• 276m · 남인천중고등학교
• 386m · 백학초등학교 · 초등학교
• 433m · 연학초등학교 · 초등학교
• 454m · 학익고등학교 · 고등학교
• 489m · 인주초등학교 · 초등학교
• 693m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 812m · 인주중학교 · 중학교
• 856m · 인하사대부속중고등학교
• 907m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1083m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1262m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1290m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 74m · 하나아파트 · 518, 520
• 80m · 하나아파트 · 46, 5, 518, 520
• 91m · 법원.검찰청 · 111-2, 4, 515, 515-1, 9200
• 116m · 법원검찰청입구 · 111-2, 4
• 140m · 법원길삼거리 · 111-2, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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