인천지법 2024타경533372-1 센트럴탑

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.71㎡ (3.5평)

건물면적

65.00㎡ (19.7평)

토지면적

11.71㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2399만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로349번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴탑 · 65.00㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 206-29 · 일반상업지역 · 11.71㎡ (3.5평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역(인천2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물로서, 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 소화전설비, 승강기, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 206-29 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 36, 4층403호 (주안동,센트럴탑) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 36, 4층403호 (주안동,센트럴탑) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 공동주택 지1층 175.62㎡ 1층 95㎡ 2층 303.8㎡ 3층 303.8㎡ 4층 303.8㎡ 5층 303.8㎡ 6층 303.8㎡ 7층 303.8㎡ 8층 271.17㎡ 9층 246.25㎡ 10층 246.25㎡ 철근콘크리트구조 65㎡

주변

학군

• 691m · 석암초등학교 · 초등학교
• 791m · 주안초등학교 · 초등학교
• 866m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 913m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1016m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1033m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1114m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1254m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1264m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1333m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1440m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1470m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 129m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 175m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 206m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 230m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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