인천지법 2024타경534009-1 예솔프라임

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1417만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로623번길

건물 · 대지권

건물

예솔프라임 · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

마전동 623

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형연립) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터 내외 및 북동측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-424)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 면적은 토지대장상 면적(1,251.1㎡)과 집합건물 등기사항전부증명서상 면적(1,249㎡)이 상이하나, 2021년 04월 29일자로 1,251.1㎡로 구획정리된 바, 토지대장 면적을 기준으로 대지권면적을 산정하였음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로623번길 41, 102동 4층402호 (마전동,예솔프라임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의 5

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

시OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 인천광역시 서구 검단로623번길 41, 102동 4층402호 (마전동,예솔프라임) · 철근콘크리트조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립) 1층 22.6㎡ 2층 259.08㎡ 3층 259.08㎡ 4층 259.08㎡ 5층 259.08㎡ 철근콘크리트조 59.82㎡

주변

학군

• 186m · 마전고등학교 · 고등학교
• 298m · 검단초등학교 · 초등학교
• 806m · 검단고등학교 · 고등학교
• 904m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1118m · 검단중학교 · 중학교
• 1421m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1463m · 마전중학교 · 중학교
• 1495m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 160m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 171m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 295m · 대주아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 343m · 마전고등학교 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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