인천지법 2024타경534078-1 삼영힐빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-08-23 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.48㎡ (13.2평)

건물면적

78.56㎡ (23.8평)

토지면적

43.48㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로623번길

건물 · 대지권

건물

삼영힐빌리지 · 78.56㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 1126-14 · 43.48㎡ (13.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 "삼영힐빌리지 제2동" 제1층 제101호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대규모 택지개발지구인 "인천검단신도시" 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 4층 규모의 다세대주택 내 제1층 제101호로서 외벽 : 치장타일 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 부정형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 아스콘포장 소로에 양면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법), 토지구획정리사업지구(토지구획정리사업법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로623번길 86, 2동 1층101호 (마전동,삼영힐빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임

인천광역시 서구 마전동 1126-14 2동 1층101호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

박OO

임차인

유O

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 인천광역시 서구 검단로623번길 86, 2동 1층101호 (마전동,삼영힐빌리지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지하1층 215.36㎡ 1층 172.18㎡ 2층 172.18㎡ 3층 169.78㎡ 4층 127.92㎡ 구조 철근콘크리트조 면적 1층 101호 78.56㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 312m · 마전고등학교 · 고등학교
• 721m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1056m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1091m · 검단중학교 · 중학교
• 1181m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1295m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 마전지구대원아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 116m · 2차풍림아이원 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 128m · 풍림아이원2차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 230m · 풍림아이원4차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 238m · 대원레스피아1단지아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-25

배당

입찰가 (최저가)

9212만

매각비용

138만

배당 가능액

9073만

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