인천지법 2024타경534245-1 다다오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 25-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2891만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.17㎡ (1.3평)

토지면적

4.17㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

다다오피스텔 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 32 · 4.17㎡ (1.3평)

호

7층704호

당사자

채권자

조OO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(시민공원역-인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 7층 704호로서, (사용승인일: 2002.10.24) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 도시가스설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 현황 "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 각각 노폭 약 15미터의 포장도로 및 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 32, 7층704호 (도화동,다다오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

계OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

효OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 726m · 주안초등학교 · 초등학교
• 807m · 도화초등학교 · 초등학교
• 824m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 855m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 901m · 석암초등학교 · 초등학교
• 931m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1136m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1147m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1408m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1447m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1476m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 202m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 211m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 217m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 241m · 주안사거리 · 1601
• 246m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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