인천지법 2024타경534467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 6071만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.43㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5403만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 81.43㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신흥동3가 42

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "인천중앙여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,주거용오피스텔,근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2018년 07월 06일) 외벽 : 인조석붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약6m 남측으로 노폭 약3m의 도로와 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 도로(소로2-6)(저촉), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로42번길 5, 3층301호 (신흥동3가,로렉스52) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 신광사거리 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

신OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 중구 인중로42번길 5, 3층301호 (신흥동3가,로렉스52) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 17.16㎡ 1층 103.29㎡ 2층 389.14㎡ 3층 389.14㎡ 4층 389.14㎡ 5층 389.14㎡ 6층 389.14㎡ 7층 389.14㎡ 8층 389.14㎡ 9층 389.14㎡ 10층 389.14㎡ 11층 389.14㎡ 12층 389.14㎡ 13층 322.63㎡ 14층 322.63㎡ 철근콘크리트구조 81.43㎡

주변

학군

• 299m · 신광초등학교 · 초등학교
• 303m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 372m · 광성고등학교 · 고등학교
• 774m · 인천반도체고등학교
• 783m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 791m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 797m · 영화초등학교 · 초등학교
• 840m · 창영초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천산업정보학교
• 947m · 송도중학교 · 중학교
• 1012m · 인천여자상업고둥학교
• 1064m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 75m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 195m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 211m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 255m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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