인천지법 2024타경534733-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 5차 매각기일 · 최저가 2617만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.05㎡ (6.1평)

건물면적

39.89㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

261만 (최저가의 10%)

청구금액

7806만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

39.89㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 968-12 · 20.05㎡ (6.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 근거리에 지하철"간석역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 503호로서, 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 162, 2동 5층503호 (주안동,명성그랑빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 인천광역시 미추홀구 주안로 162, 2동 5층503호 (주안동,명성그랑빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 23.76㎡ (계단실) 2층 91.65㎡ (다세대주택) 91.97㎡ (사무실) 3층 176.96㎡ (다세대주택) 4층 176.96㎡ (다세대주택) 5층 176.96㎡ (다세대주택) 철근콘크리트조 39.885㎡

주변

학군

• 196m · 석암초등학교 · 초등학교
• 744m · 경원초등학교 · 초등학교
• 810m · 성산효대학원대학교
• 820m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 831m · 석정중학교 · 중학교
• 847m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 석정초등학교 · 초등학교
• 901m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 990m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1076m · 인천주원초등학교
• 1132m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1276m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 127m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 183m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 233m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 234m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 285m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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