경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경534856-2
인천광역시 서구 서달로23번길 15, 2층201호
매각기일 (D-22) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 서달로23번길 15, 2층201호
- 감정가
- 7600만
- 최저가
- 5320만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 32.67㎡ (9.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 538만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.77㎡ (7.8평)
- 건물면적
- 32.67㎡ (9.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 532만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7580만
- 담당계
- 18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 서달로23번길
건물 · 대지권
- 건물
- 32.67㎡ (9.9평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 석남동 563-46 · 25.77㎡ (7.8평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 석OOOOOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 석OOOOOOOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-21 | sd | 2024.06.24 도달 |
| 24-06-20 | sd | 2024.06.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 길주로142번길 66-2, 에이동 1층103호 (석남동,맘모스연립) · 집합건물
- 목록 10 · 인천광역시 서구 건지로 309-2, 3층305호 (석남동,진흥멘션) · 집합건물
- 목록 2 · 인천광역시 서구 서달로23번길 15, 2층201호 · 집합건물
- 목록 3 · 인천광역시 서구 길주로142번길 51-1, 나동 지하층1호 (석남동,금강빌라) · 집합건물
- 목록 4 · 인천광역시 서구 건지로311번길 28-1, 1동 지하층1호 · 집합건물
- 목록 5 · 인천광역시 서구 건지로 317, 1동 지하층3호 (석남동,산들맨션) · 집합건물
- 목록 6 · 인천광역시 서구 건지로 309-4, 지하층1호 · 집합건물
- 목록 7 · 인천광역시 서구 건지로 309-2, 2층205호 (석남동,진흥멘션) · 집합건물
- 목록 8 · 인천광역시 서구 서달로11번길 4, 가동 2층201호 · 집합건물
- 목록 9 · 인천광역시 서구 건지로311번길 5-1, 5동 지하층102호 (석남동,청실빌라) · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 최OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 홍OO
- 점유자
- 설OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 석OOOOOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 인천광역시 서구 서달로23번길 15, 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 100.08㎡ 2층 100.08㎡ 3층 100.08㎡ 지하 25.85㎡ 벽돌조 32.67㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 328m · 인천석남중학교 · 중학교
- 492m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 493m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 641m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 642m · 가좌중학교 · 중학교
- 645m · 건지초등학교 · 초등학교
- 801m · 봉화초등학교 · 초등학교
- 871m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 997m · 가림고등학교 · 고등학교
- 1000m · 가림고등학교 · 고등학교
- 1088m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 1207m · 가림초등학교 · 초등학교
버스
- 153m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
- 171m · 인천서부여성회관 · 592
- 184m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
- 324m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
- 339m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-02-06, 주식회사 진아파트너스)
→ 가압류(2024-02-06)가 현 소유자 취득일(2021-09-27) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-02-06 · 주식회사 진아파트너스
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑11-1 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 89-04-06 | 소유권이전 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-12-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 01-12-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 04-06-19 | 가압류 | 주식회사우리은행 | 515만 | 말소 |
| 갑3 | 05-06-15 | 가압류 | 엘지카드주식회사 | 1451만 | 말소 |
| 갑4 | 06-09-29 | 강제경매개시결정 | 엘지카드주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 07-04-12 | 소유권이전 | 백○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 07-04-18 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 07-04-27 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 07-05-01 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 07-05-14 | 소유권이전 | 김○○ | 6600만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 08-02-15 | 소유권이전 | 유○○ | 6850만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 09-03-25 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 09-09-23 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1369만 | 말소 |
| 갑13 | 15-09-30 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-09-27 | 소유권이전 | 7500만 | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 23-11-29 | 강제경매개시결정 | 주식회사 노블캐피탈대부 | — | 말소 |
| 갑16 | 24-02-06 | 가압류 | 주식회사 진아파트너스 | 1억 1000만 | 말소기준 |
| 갑17 | 24-06-05 | 강제경매개시결정 | 주식회사 명성벤쳐캐피탈대부 | — | 소멸 |
| 갑18 | 24-12-11 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-05-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 88-09-02 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 460만 | 말소 |
| 을1-1 | 01-12-28 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 01-12-28 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 02-07-11 | 근저당권설정 | 노○○ | 1550만 | 말소 |
| 을3 | 03-04-15 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-04-19 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 1690만 | 말소 |
| 을5 | 03-04-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 07-05-14 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-05-14 | 근저당권설정 | 갈산삼익신용협동조합 | 3926만 | 말소 |
| 을7-1 | 08-02-15 | 7번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-07-29 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5320만
- 매각비용
- 79만
- 배당 가능액
- 5240만
- 소유자 잔여
- 5240만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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