경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경534856-5 산들맨션
인천광역시 서구 건지로 317, 1동 지하층3호 (석남동,산들맨션)
매각기일 (D-22) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 건지로 317, 1동 지하층3호 (석남동,산들맨션)
- 감정가
- 7300만
- 최저가
- 5110만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.95㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 423만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.70㎡ (6.9평)
- 건물면적
- 39.95㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 511만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7580만
- 담당계
- 18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 건지로
건물 · 대지권
- 건물
- 산들맨션 · 39.95㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 석남동 566-23 · 22.70㎡ (6.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 석OOOOOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 석OOOOOOOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-21 | sd | 2024.06.24 도달 |
| 24-06-20 | sd | 2024.06.24 도달 |
목록
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- 목록 10 · 인천광역시 서구 건지로 309-2, 3층305호 (석남동,진흥멘션) · 집합건물
- 목록 2 · 인천광역시 서구 서달로23번길 15, 2층201호 · 집합건물
- 목록 3 · 인천광역시 서구 길주로142번길 51-1, 나동 지하층1호 (석남동,금강빌라) · 집합건물
- 목록 4 · 인천광역시 서구 건지로311번길 28-1, 1동 지하층1호 · 집합건물
- 목록 5 · 인천광역시 서구 건지로 317, 1동 지하층3호 (석남동,산들맨션) · 집합건물
- 목록 6 · 인천광역시 서구 건지로 309-4, 지하층1호 · 집합건물
- 목록 7 · 인천광역시 서구 건지로 309-2, 2층205호 (석남동,진흥멘션) · 집합건물
- 목록 8 · 인천광역시 서구 서달로11번길 4, 가동 2층201호 · 집합건물
- 목록 9 · 인천광역시 서구 건지로311번길 5-1, 5동 지하층102호 (석남동,청실빌라) · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 최OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 홍OO
- 점유자
- 설OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 석OOOOOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 인천광역시 서구 건지로 317, 1동 지하층3호 (석남동,산들맨션) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 138.20㎡ 2층 140.00㎡ 3층 140.00㎡ 4층 133.86㎡ 지층 100.18㎡ 철근콘크리트조 39.95㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 169m · 인천석남중학교 · 중학교
- 424m · 가좌중학교 · 중학교
- 436m · 건지초등학교 · 초등학교
- 586m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 637m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 747m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 749m · 봉화초등학교 · 초등학교
- 779m · 가림고등학교 · 고등학교
- 782m · 가림고등학교 · 고등학교
- 991m · 가림초등학교 · 초등학교
- 1040m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 1104m · 가좌고등학교 · 고등학교
버스
- 115m · 인천서부여성회관 · 592
- 127m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
- 131m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592
- 150m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
- 227m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-02-06, 주식회사 진아파트너스)
→ 가압류(2024-02-06)가 현 소유자 취득일(2022-03-24) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-02-06 · 주식회사 진아파트너스
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-06-28 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-07-26 | 가압류 | 대우캐피탈주식회사 | 1072만 | 말소 |
| 갑3 | 02-11-27 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 243만 | 말소 |
| 갑4 | 03-03-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 04-02-16 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 04-02-16 | 2번가압류, 3번가압류, 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 04-06-25 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 16-10-28 | 소유권이전 | 윤○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-03-24 | 소유권이전 | 6800만 | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 23-11-29 | 강제경매개시결정 | 주식회사 노블캐피탈대부 | — | 말소 |
| 갑11 | 24-02-06 | 가압류 | 주식회사 진아파트너스 | 1억 1000만 | 말소기준 |
| 갑12 | 24-06-05 | 강제경매개시결정 | 주식회사 명성벤쳐캐피탈대부 | — | 소멸 |
| 갑13 | 24-12-11 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-01-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 25-05-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 01-06-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5460만 | 말소 |
| 을2 | 04-02-16 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-02-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 806만 | 말소 |
| 을3-1 | 04-08-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 04-08-03 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-06-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3480만 | 말소 |
| 을5 | 16-10-28 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 16-10-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3156만 | 말소 |
| 을7 | 22-03-25 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5110만
- 매각비용
- 76만
- 배당 가능액
- 5033만
- 소유자 잔여
- 5033만
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
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