인천지법 2024타경534870-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 25-04-09 · 4차 매각기일 · 최저가 5047만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.47㎡ (5.3평)

건물면적

44.41㎡ (13.4평)

토지면적

17.47㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

9700만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안동로

건물 · 대지권

건물

44.41㎡ (13.4평) · 1 · 아파트

대지권

주안동 52-8 · 일반상업지역 · 17.47㎡ (5.3평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "석암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 가장형 토지로서, 현재 "서연퍼스트빌" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "석암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 가장형 토지로서, 현재 "서연퍼스트빌" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로 50-35, 5층502호 (주안동,서연퍼스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 502호와 501호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 주안동로 50-35, 5층502호 (주안동,서연퍼스트빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택외 1 1층 91.52㎡ 2층 132.36㎡ 3층 130.80㎡ 4층 130.80㎡ 5층 100.00㎡ 철근콘크리트조 44.41㎡

주변

학군

• 90m · 석암초등학교 · 초등학교
• 785m · 경원초등학교 · 초등학교
• 836m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 906m · 성산효대학원대학교
• 939m · 석정중학교 · 중학교
• 954m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 958m · 석정초등학교 · 초등학교
• 984m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1066m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1155m · 인천주원초등학교
• 1255m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 147m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 200m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 222m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 262m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 390m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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