인천지법 2024타경534924-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1515만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.45㎡ (4.1평)

건물면적

75.44㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1151만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

75.44㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 694-2 · 13.45㎡ (4.1평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 7층 701호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅마감, 석재 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 30m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 533, 7층701호 (주안동,한빛캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

차OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 533, 7층701호 (주안동,한빛캐슬) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지1층 86.34㎡ 1층 151.83㎡ 2층 489.855㎡ 3층 489.855㎡ 4층 489.855㎡ 5층 489.855㎡ 6층 489.855㎡ 7층 489.855㎡ 8층 489.855㎡ 9층 489.855㎡ 10층 489.855㎡ 11층 489.855㎡ 12층 489.855㎡ 13층 489.855㎡ 14층 489.855㎡ 옥탑1층 36.72㎡ 옥탑2층 36.72㎡ 철근콘크리트구조 75.439㎡

주변

학군

• 162m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 435m · 주안초등학교 · 초등학교
• 505m · 용일초등학교 · 초등학교
• 798m · 남부초등학교 · 초등학교
• 956m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 998m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1008m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1047m · 인하사대부속중고등학교
• 1050m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1153m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1199m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1252m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 72m · 인천기계공고 · 511
• 148m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 206m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 253m · 석락아파트 · 22, 38, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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