인천지법 2024타경535064-1 주안더월드스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.94㎡ (7.8평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

25.94㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3498만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주안더월드스테이트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 1614 · 25.94㎡ (7.8평)

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 관공서 및 주상복합건물로 형성되어, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 25층중 22층 2201호로서 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필일단의 대체로 사다리형의 공동주택건물부지로 인접도로와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 동측 및 남측포장도로에 접하여, 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>으로 기호 2는 대로1류(접함)임. 기호3-6 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>으로 기호 5,6은 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지중 기호2, 4, 6은 지목이 도로이나 현황은 대 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 884, 115동 22층2201호 (주안동,주안더월드스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

미OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

임차인

오OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 884, 115동 22층2201호 (주안동,주안더월드스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층 공동주택 1층 315.667㎡ 2층 413.452㎡ 3층 413.452㎡ 4층 413.452㎡ 5층 413.452㎡ 6층 413.452㎡ 7층 413.452㎡ 8층 413.452㎡ 9층 413.452㎡ 10층 413.452㎡ 11층 413.452㎡ 12층 413.452㎡ 13층 413.452㎡ 14층 413.452㎡ 15층 413.452㎡ 16층 413.452㎡ 17층 413.452㎡ 18층 413.452㎡ 19층 413.452㎡ 20층 413.452㎡ 21층 413.452㎡ 22층 413.452㎡ 23층 176.272㎡ 24층 176.272㎡ 25층 176.272㎡ 철근콘크리트조 59.996㎡

주변

학군

• 361m · 석암초등학교 · 초등학교
• 448m · 경원초등학교 · 초등학교
• 752m · 성산효대학원대학교
• 833m · 석정초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천고등학교 · 고등학교
• 906m · 인천주원초등학교
• 914m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 916m · 동인천중학교 · 중학교
• 922m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 937m · 석정중학교 · 중학교
• 991m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1026m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 186m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 220m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 238m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 266m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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