인천지법 2024타경535323-9

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.49㎡ (1.7평)

토지면적

5.49㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

50억 8185만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

흰바위로

건물 · 대지권

건물

12 · 상가

대지권

운서동 97-8 · 일반상업지역 · 5.49㎡ (1.7평)

당사자

채권자

수OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하는 "영종수린나오피스텔" 1층 105호 외 17개호로서, 주변은 각종 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 성숙중인 상가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층건 중 1층 105호 외 17개호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

105호,106호,108호-111호,113호,203호,204호,207호 - 공히 "근린생활시설"로 이용중임. 413호,429호,431호,514호,531호,630호,721호,832호 - 공히 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설"의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남서측으로 약 33M, 남동측으로 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2012-12-28) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면) <공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 11 · 인천광역시 중구 흰바위로 97, 4층413호 (운서동,영종수린나오피스텔) · 집합건물
• 목록 12 · 인천광역시 중구 흰바위로 97, 4층429호 (운서동,영종수린나오피스텔) · 집합건물
• 목록 13 · 인천광역시 중구 흰바위로 97, 4층431호 (운서동,영종수린나오피스텔) · 집합건물
• 목록 14 · 인천광역시 중구 흰바위로 97, 5층514호 (운서동,영종수린나오피스텔) · 집합건물
• 목록 15 · 인천광역시 중구 흰바위로 97, 5층531호 (운서동,영종수린나오피스텔) · 집합건물
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• 목록 17 · 인천광역시 중구 흰바위로 97, 7층721호 (운서동,영종수린나오피스텔) · 집합건물
• 목록 18 · 인천광역시 중구 흰바위로 97, 8층832호 (운서동,영종수린나오피스텔) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 흰바위로 97, 1층106호 (운서동,영종수린나오피스텔) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 중구 흰바위로 97, 1층108호 (운서동,영종수린나오피스텔) · 집합건물
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• 목록 8 · 인천광역시 중구 흰바위로 97, 2층203호 (운서동,영종수린나오피스텔) · 집합건물
• 목록 9 · 인천광역시 중구 흰바위로 97, 2층204호 (운서동,영종수린나오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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1

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- 본건은 공항철도 운서역 부근에 위치한 오피스텔 건물내 상가 및 오피스텔로 주변은 상가 및 아파트 단지가 밀집된 지역임 - 목록1.과 목록2.는 공

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO OOO

임차인

주OOO OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO OOO

임차인

최OO

임차인

퍼OOOO(O)O OOO

임차인

표OO

채권자

수OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 788m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 855m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 886m · 인천운서중학교
• 1054m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1130m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1139m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1154m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1225m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1242m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1250m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1293m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1316m · 인천교육연수원 · 대학교

버스

• 13m · 레전드호텔 · 304
• 29m · 레전드호텔 · 203, 203A, 인천e음16
• 47m · 레전드호텔 · 203, 320, 인천e음16
• 159m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 161m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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