인천지법 2024타경535330-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 2744만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.46㎡ (7.1평)

건물면적

35.31㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

6972만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

연희로8번길

건물 · 대지권

건물

35.31㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 685-12 · 23.46㎡ (7.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 인천지하철2호선 "아시아드경기장역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 치장타일벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희1 , 2구획정리) , 소로1류 (폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건에 2023년 3월 30일에 임차권등기명령에 의거 "주택임차권"이 등기되어 있으니 참고하시기 바랍니다. -본건은 사용승인일이 "1994.02.02."로서 누수등에 취약한 것으로 보이며, 아래층에서 누수 등에 민원이 있는바, 누수 및 전기 등에 대하여 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로8번길 5, 가동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외벽에는 `유성빌라 가동

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 서구 연희로8번길 5, 가동 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지하층 79.98㎡ 1층 79.98㎡ 2층 79.88㎡ 3층 79.98㎡ 4층 79.98㎡ 철근콘크리트조 35.31㎡

주변

학군

• 434m · 서곶중학교 · 중학교
• 454m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 577m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 708m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 850m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 890m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 895m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1129m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1207m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1230m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1459m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 95m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 122m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 800, 8801
• 123m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 125m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 139m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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