인천지법 2024타경535408-1 한양아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1981만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

한양아파트 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 20

호

11층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이, 근거리로는 지하철역(인하대역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 내 제4층 제403호로서, (사용승인일자 : 1990.12.22) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 상태 양호한 포장도로를 이용 중이며, 외곽공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1-3)준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 20, 2동 4층403호 (용현동,한양아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 용현중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

이OO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-12 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 20, 2동 4층403호 (용현동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 1층 600.3㎡ 2층 570.66㎡ 3층 570.66㎡ 4층 570.66㎡ 5층 570.66㎡ 6층 570.66㎡ 7층 570.66㎡ 8층 570.66㎡ 9층 570.66㎡ 10층 570.66㎡ 11층 570.66㎡ 지하층 567.30㎡ 철근콩크리트조 84.60㎡

주변

학군

• 410m · 용현여자중학교 · 중학교
• 415m · 용현중학교 · 중학교
• 527m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 551m · 인항고등학교 · 고등학교
• 572m · 용현초등학교 · 초등학교
• 608m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 721m · 신흥중학교 · 중학교
• 753m · 용학초등학교 · 초등학교
• 777m · 신선초등학교 · 초등학교
• 964m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1266m · 나빌레관 · 대학교
• 1499m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 28m · 대림아파트 · 16, 5, 5-1, 519
• 58m · 대림아파트 · 5, 5-1, 519
• 172m · 한양아파트 · 14, 517
• 178m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 190m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다