인천지법 2024타경535460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 24-09-05 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.15㎡ (8.5평)

토지면적

28.15㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금북로11번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 11 · 28.15㎡ (8.5평)

호

4층401호

당사자

채권자

김OO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "신흥여자중학교" 북동측 인근에 위치한 구분건물( 벽면표기 : 현대맨션) 제4층 제401호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으 로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 4층 401호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.10.22) 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형 토지로 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 남서측 약 15 m, 남동측 약 6 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로11번길 3, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천지방도달청 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

인OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 412m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 539m · 신흥중학교 · 중학교
• 553m · 용현초등학교 · 초등학교
• 846m · 신선초등학교 · 초등학교
• 898m · 용현여자중학교 · 중학교
• 959m · 용현중학교 · 중학교
• 970m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1008m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1205m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1224m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1380m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 121m · 현대아파트 · 521, 790A
• 138m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 140m · 현대아파트 · 521, 790B
• 190m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 222m · 숭의역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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