인천지법 2024타경535507-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 3773만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.67㎡ (1.4평)

토지면적

4.67㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

8878만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종진광장로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 기타

대지권

10-5 · 4.67㎡ (1.4평)

호

11층1110호

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 대단위 아파트단지, 생활숙박시설, 상가, 공원, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 제11층 제1110호로서 외벽은 석재 붙임 및 복합판넬 등 마감. 창호는 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 숙박시설(생활숙박시설) 및 제2종근린생활시설(일반음식점) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종진광장로 10, 11층1110호 (중산동,오션파크나인) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 영종도 구읍뱃터 부근에 위치한 숙박시설로 주변은 숙박시설, 상가 등이 밀집된

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

디OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-28 · 인천광역시 중구 영종진광장로 10, 11층1110호 (중산동,오션파크나인) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 924m · 인천중산중학교 · 중학교
• 995m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1223m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1440m · 학교(예정)

버스

• 118m · 영종선착장입구 · 203
• 356m · 영종진공원 · 203, 205
• 360m · 영종진공원 · 203, 205
• 443m · 영종역사관 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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