인천지법 2024타경535538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.55㎡ (3.5평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

11.55㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6600만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 302-8 · 11.55㎡ (3.5평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 상가 등 상·업무용건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 9층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 5, 2층204호 (숭의동,숭의엠타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 세대출입문에는 `관리비고지서`가 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

미OOO

교부권자

은OO

교부권자

은OO(OOOOO)

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 5, 2층204호 (숭의동,숭의엠타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 9층 업무시설 지1층 145.5㎡ 지1층 25.01㎡ 지1층 20.32㎡ 1층 234.77㎡ 1층 25.56㎡ 1층 21.2㎡ 1층 3.85㎡ 2층 324.38㎡ 3층 324.38㎡ 4층 324.38㎡ 5층 324.38㎡ 6층 324.38㎡ 7층 324.38㎡ 8층 324.38㎡ 9층 324.38㎡ 옥탑1층 34.32㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡

주변

학군

• 810m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 817m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 818m · 인천남중학교 · 중학교
• 854m · 용현초등학교 · 초등학교
• 934m · 용정초등학교 · 초등학교
• 957m · 나빌레관 · 대학교
• 1061m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1112m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1172m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1200m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1255m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1272m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 99m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 128m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 180m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 200m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 238m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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