인천지법 2024타경535866-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 25-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.14㎡ (3.4평)

토지면적

11.14㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1897만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 225 · 11.14㎡ (3.4평)

호

3층301호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재‘인천도화초등학교’북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "도화역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2019.01.30) 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 업무시설 및 주거용, 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로, 서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13),방화지구,시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2020-05-15)(도화초교)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 225, 3층301호 (도화동,삼성캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 153m · 도화초등학교 · 초등학교
• 450m · 대화초등학교 · 초등학교
• 797m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 980m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 987m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1004m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1036m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1109m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1128m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1183m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1187m · 인천남중학교 · 중학교
• 1192m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 53m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 58m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 101m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 232m · 도화역 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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