인천지법 2024타경536524-1 중산동), 961동 21층2103호 (중산동,호반써밋스카이센트럴

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 293만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

두미포로

건물 · 대지권

건물

중산동), 961동 21층2103호 (중산동,호반써밋스카이센트럴 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

113

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 동측에 위치하며, 주변은 아파트, 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 주변 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 접근이 원활하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 25층 건물내 제21층 제2103호로서, (사용승인일:2022.07.04) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 및 옥내소화전 등 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 일반 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m) (2012- 12-28) (접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계 획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 두미포로 113(중산동), 961동 21층2103호 (중산동,호반써밋스카이센트럴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천중산초등학교

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 인천광역시 중구 두미포로 113(중산동), 961동 21층2103호 (중산동,호반써밋스카이센트럴) · 철근콘크리트구조 평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 370.9555㎡ 2층 420.1294㎡ 3층 420.1294㎡ 4층 420.1294㎡ 5층 420.1294㎡ 6층 420.1294㎡ 7층 420.1294㎡ 8층 420.1294㎡ 9층 420.1294㎡ 10층 420.1294㎡ 11층 420.1294㎡ 12층 420.1294㎡ 13층 420.1294㎡ 14층 420.1294㎡ 15층 420.1294㎡ 16층 420.1294㎡ 17층 420.1294㎡ 18층 420.1294㎡ 19층 420.1294㎡ 20층 420.1294㎡ 21층 420.1294㎡ 22층 420.1294㎡ 23층 326.3731㎡ 24층 326.3731㎡ 25층 326.3731㎡ 철근콘크리트구조 84.9786㎡

주변

학군

• 219m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 419m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 512m · 인천중산중학교 · 중학교
• 855m · 학교(예정)
• 948m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1453m · 영종초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · LH49단지행복주택아파트 · 203, 205, 206, 인천e음13
• 258m · 호반써밋스카이센트럴1차아파트 · 206, 2201, 223
• 282m · 영종하늘도서관 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
• 290m · LH49단지행복주택아파트 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 307m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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