인천지법 2024타경537176-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.33㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8200만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

76.33㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 45-8 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "미추홀구보건소" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이, 근거리로는 지하철역(시민공원역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일자 : 2015.08.13) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 오피스텔(주거용)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택,업무시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남측으로 중로의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20) 기호 2) 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 도시철도(2016-07-14)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 45, 2동 3층302호 (주안동,주안애팰리스2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산 세대출

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 45, 2동 3층302호 (주안동,주안애팰리스2) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 공동주택,업무시설 지1층 21.18 ㎡ 지1층 15.11 ㎡ 1층 47.52 ㎡ 1층 35.86 ㎡ 2층 438.8 ㎡ 3층 438.8 ㎡ 4층 438.8 ㎡ 5층 438.8 ㎡ 6층 356.32 ㎡ 7층 356.32 ㎡ 8층 356.32 ㎡ 9층 356.32 ㎡ 10층 356.32 ㎡ 11층 356.32 ㎡ 12층 356.32 ㎡ 13층 356.32 ㎡ 14층 356.32 ㎡ 철근콘크리트구조 76.33 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 770m · 석암초등학교 · 초등학교
• 789m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 801m · 주안초등학교 · 초등학교
• 864m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 919m · 도화초등학교 · 초등학교
• 973m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1169m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1215m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1362m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1383m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 240m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 242m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 249m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 276m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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