인천지법 2024타경537398-1 하늘도시우미린2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 855만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘달빛로

건물 · 대지권

건물

하늘도시우미린2단지 · 84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1871-3

호

33층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재‘인천영종초등학교’남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지. 주상용건물, 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2012.08.29) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04),지구단위계획구역,대로2류(폭30m-35m)(2012-12-28)(접합),대로3류(폭25m-30m)(2012-12-28)(접합),경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한특별법>,상대보호구역(2013-07-17)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 113, 758동 7층701호 (중산동,하늘도시우미린2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천영종초등학교

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

남O (OOOOO) OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 113, 758동 7층701호 (중산동,하늘도시우미린2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트 1층 255.5604㎡ 2층 241.0762㎡ 3층 334.0714㎡ 4층 334.0714㎡ 5층 334.0714㎡ 6층 334.0714㎡ 7층 334.0714㎡ 8층 334.0714㎡ 9층 334.0714㎡ 10층 334.0714㎡ 11층 334.0714㎡ 12층 334.0714㎡ 13층 334.0714㎡ 14층 334.0714㎡ 15층 334.0714㎡ 16층 334.0714㎡ 17층 334.0714㎡ 18층 334.0714㎡ 19층 334.0714㎡ 20층 334.0714㎡ 21층 334.0714㎡ 22층 334.0714㎡ 23층 334.0714㎡ 24층 334.0714㎡ 25층 240.2866㎡ 25층 84.4033㎡ 피난안전구역 26층 334.0714㎡ 27층 334.0714㎡ 28층 334.0714㎡ 29층 334.0714㎡ 30층 334.0714㎡ 31층 334.0714㎡ 32층 334.0714㎡ 33층 334.0714㎡ 철근콘크리트구조 84.6182㎡

주변

학군

• 238m · 영종초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천별빛초등학교
• 1034m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1274m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1330m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천
• 135m · 우미린2단지후문 · 203, 221, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 152m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천
• 159m · 신명스카이뷰후문 · 203, 2201, 221, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13
• 174m · 우미린2단지정문 · 117, 202, 205, 206, 304, M6462, 영종5, 영종5-6, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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