인천지법 2024타경537459-1 인천용현엑슬루타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.96㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

3612만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2825만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아암대로29번길

건물 · 대지권

건물

인천용현엑슬루타워 · 124.96㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 29

호

47층

당사자

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 학교시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 전철역이 위치하고 접근성 및 거리, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상47층 건물 내 제23층 제2303호로서, (사용승인일자:2011.09.28) 외벽 : 몰탈위 페이팅 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중 인것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형 토지로서 "아파트 건부지"등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 16, 102동 23층2303호 (용현동,인천용현엑슬루타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인하대병원사거리 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

구OO

교부권자

인O OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

이OO

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 16, 102동 23층2303호 (용현동,인천용현엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 아파트 지하3층 319.7824㎡ 지하2층 134.995㎡ 지하1층 897.704㎡ 1층 344.6227㎡ 2층 559.1934㎡ 3층 559.1934㎡ 4층 559.1934㎡ 5층 559.1934㎡ 6층 559.1934㎡ 7층 559.1934㎡ 8층 559.1934㎡ 9층 559.1934㎡ 10층 559.1934㎡ 11층 559.1934㎡ 12층 559.1934㎡ 13층 559.1934㎡ 14층 559.1934㎡ 15층 559.1934㎡ 16층 559.1934㎡ 17층 559.1934㎡ 18층 559.1934㎡ 19층 559.1934㎡ 20층 559.1934㎡ 21층 559.1934㎡ 22층 559.1934㎡ 23층 559.1934㎡ 24층 559.1934㎡ 25층 559.1934㎡ 26층 559.1934㎡ 27층 559.1934㎡ 28층 559.1934㎡ 29층 559.1934㎡ 30층 559.1934㎡ 31층 559.1934㎡ 32층 559.1934㎡ 33층 559.1934㎡ 34층 559.1934㎡ 35층 559.1934㎡ 36층 559.1934㎡ 37층 559.1934㎡ 38층 559.1934㎡ 39층 559.1934㎡ 40층 559.1934㎡ 41층 559.1934㎡ 42층 559.1934㎡ 43층 432.0287㎡ 44층 432.0287㎡ 45층 432.0287㎡ 46층 옥탑 47층 옥탑 철근콘크리트구조 124.9561㎡

주변

학군

• 620m · 용현초등학교 · 초등학교
• 694m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 719m · 신광초등학교 · 초등학교
• 799m · 신흥중학교 · 중학교
• 902m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1068m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1115m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1140m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1201m · 용현중학교 · 중학교
• 1213m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1304m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1359m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 77m · 엑슬루타워 · 14, 16, 36, 5, 517, 519
• 104m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 125m · 숭의역(1번출구) · 13, 14, 16, 33, 330, 36, 517, 521, 790A, 801, 9, 9100
• 176m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 186m · 숭의역(1번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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