경매 · 상가
인천지법 2024타경537701-1 다복빌딩
인천광역시 미추홀구 경인로 119, 2층201호 (숭의동,다복빌딩)
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인로 119, 2층201호 (숭의동,다복빌딩)
- 감정가
- 5억 100만
- 최저가
- 3억 5070만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 246.66㎡ (74.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 470만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5070만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.09㎡ (10.3평)
- 건물면적
- 246.66㎡ (74.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3507만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 96만
- 담당계
- 13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로
건물 · 대지권
- 건물
- 다복빌딩 · 246.66㎡ (74.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 숭의동 59-1 · 34.09㎡ (10.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역(1호선)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상가점포, 주상복합(오피스텔 포함) 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(제물포역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상15층 건물 내 제2층 제201호로서 - 외벽 : 외장석재 붙임, 페인팅 등 - 내벽, 바닥 : 인테리어 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 의료시설(병원) 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 사다리형 토지로서 현황 상업용 건부지 등으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 35m 내외의 도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2010.02.19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2010.2.19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 특이사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-05 | sd | 2024.09.20 도달 |
| 24-08-13 | sd | 2024.08.14 기타 |
| 24-06-14 | sd | 2024.06.21 폐문부재 |
| 24-06-14 | sd | 2024.06.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 119, 2층201호 (숭의동,다복빌딩) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산 201호는 베
인천광역시 미추홀구 숭의동 59-1 2층201호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 반OOOO
- 교부권자
- 삼OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 보OOOO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 주OOO OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 기OOOO
- 압류권자
- 미OOO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 반OOOO
- 압류권자
- 삼OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 인천광역시 미추홀구 경인로 119, 2층201호 (숭의동,다복빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설 지하1층 154.40㎡ 1층 246.98㎡ 2층 317.14㎡ 3층 317.14㎡ 4층 317.14㎡ 5층 317.14㎡ 6층 317.14㎡ 7층 312.77㎡ 8층 317.14㎡ 9층 317.14㎡ 10층 317.14㎡ 11층 317.14㎡ 12층 374.02㎡ 13층 374.02㎡ 14층 374.02㎡ 15층 374.02㎡ 철골철근콘크리트조 246.66㎡
등기부등본
권리 58건 · 등기부 현황
주변
학군
- 276m · 인천남중학교 · 중학교
- 295m · 선인고등학교 · 고등학교
- 325m · 인화여자중학교 · 중학교
- 360m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 411m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 545m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 613m · 선인중학교 · 중학교
- 757m · 용정초등학교 · 초등학교
- 771m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 804m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
- 869m · 인천청인학교
- 912m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
버스
- 72m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
- 84m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
- 116m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
- 117m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
- 122m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-12, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 20건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-12 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-05-13 | 소유권보존 | 주식회사다복 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-08-24 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-05-16 | 소유권이전 | 김○○ | 5억 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-05-18 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 19-04-12 | 소유권이전 5번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-01-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-04-07 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-11-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-11-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-12-03 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑12 | 21-12-20 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-12-22 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-12-23 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-03-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 22-05-25 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 22-07-18 | 가압류 | 근로복지공단 | 1억 4921만 | 소멸 |
| 갑18 | 22-10-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 22-10-14 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑20 | 23-01-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 23-02-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 23-02-27 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 | 소멸 |
| 갑23 | 23-05-02 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 23-05-10 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 1억 5151만 | 소멸 |
| 갑25 | 23-05-25 | 가압류 | 주식회사 옥서스메디텍 | 2000만 | 소멸 |
| 갑26 | 23-05-31 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑27 | 23-06-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑28 | 23-06-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑29 | 23-07-31 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 23-09-08 | 가압류 | 주식회사 애큐온캐피탈 | 9292만 | 소멸 |
| 갑31 | 23-10-06 | 가압류 | 주식회사 세움 | 751만 | 소멸 |
| 갑32 | 23-12-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑33 | 24-04-08 | 가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 1억 1396만 | 소멸 |
| 갑34 | 24-06-10 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑35 | 24-07-15 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑36 | 24-08-13 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 2387만 | 소멸 |
| 갑37 | 24-08-23 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑38 | 25-05-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑39 | 25-08-25 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑40 | 25-08-25 | 35번보전처분, 37번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑41 | 25-12-26 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑42 | 26-07-21 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑43 | 26-07-21 | 41번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을1 | 03-06-13 | 근저당권설정 | 주식회사세람상호저축은행 | 2억 160만 | 말소 |
| 을2 | 04-02-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-02-12 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 17억 2900만 | 말소 |
| 을4 | 04-08-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-05-11 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을6 | 05-06-07 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 06-04-05 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을8 | 13-12-18 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 19-04-12 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6억 9600만 | 말소기준 |
| 을10 | 20-12-01 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 6000만 | 말소 |
| 을11 | 22-06-09 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 22-08-03 | 9번근저당권변경 | 4억 4400만 | 소멸 | |
| 을12 | 22-08-11 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 5070만
- 매각비용
- 526만
- 배당 가능액
- 3억 4543만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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