인천지법 2024타경538001-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8605만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

25.52㎡ (7.7평)

토지면적

157.00㎡ (47.5평)

제시외면적

25.52

보증금

2860만 (최저가의 10%)

청구금액

598만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로88번길

건물 · 대지권

건물

25.52㎡ (7.7평) · 다세대주택

대지권

숭의동 74-9 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택과 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 사다리형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 숭의동 79-4는 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 건물(일반건축물대장상 사용승인일 1990.07.06.)로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 주거용으로 이용 중임(지하층 2가구, 1층2가구, 2층 1가구 이용 구조인 것으로 탐문되나 실제 임대차 이용여부는 미상임).

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 전기설비, 위생설비, 급배수시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

부합물 종물로서 제시외 부분에 대하여는 평가명세표를 참조하여 주시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 74-9 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로88번길 19-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

-본건 부동산은 다가구주택

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

제OOOOOOO (O)

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

LO OOOOO

임차인

LO OOOOOO

임차인

YO OOOOOOO

임차인

YO OOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-16 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 74-9 · 대 157㎡

주변

학군

• 128m · 인천남중학교 · 중학교
• 285m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 438m · 선인고등학교 · 고등학교
• 446m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 517m · 인화여자중학교 · 중학교
• 696m · 선인중학교 · 중학교
• 732m · 용정초등학교 · 초등학교
• 738m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 899m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 934m · 동산중고등학교
• 995m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 1020m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 186m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 203m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 223m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 265m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 266m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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