인천지법 2024타경538629-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 26-01-30 · 4차 매각기일 · 최저가 7100만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.86㎡ (14.5평)

건물면적

81.96㎡ (24.8평)

토지면적

47.86㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7421만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉로

건물 · 대지권

건물

81.96㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 656-34 · 47.86㎡ (14.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 수봉공원 남동측 인근에 위치하는 삼성리치빌 1동 2층 201호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 2층 201호로서 외벽: 치장벽돌 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약7-8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

주안동 656-34, 656-35 공히 준주거지역, 고도지구(2018-02-05)(G·L+15m이하), 지구단위 계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-09){교육 환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로 169-31, 1동 2층201호 (주안동,삼성리치빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 201호와 202호의 위치는 중앙에 출입계단

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

대OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-30 · 인천광역시 미추홀구 수봉로 169-31, 1동 2층201호 (주안동,삼성리치빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 14.92㎡ 2층 178.03㎡ 3층 178.03㎡ 4층 178.03㎡ 지1층 106.82㎡ 철근콘크리트조 81.96㎡

주변

학군

• 427m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 463m · 도화초등학교 · 초등학교
• 785m · 용일초등학교 · 초등학교
• 809m · 주안초등학교 · 초등학교
• 824m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1045m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1129m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1202m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1243m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1263m · 인천남중학교 · 중학교
• 1265m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1295m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 167m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 266m · 명가빌라(회차) · 506
• 388m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 403m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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