인천지법 2024타경538667-1 푸르미

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.85㎡ (2.1평)

건물면적

46.36㎡ (14.0평)

토지면적

6.85㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

1979만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 1000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로80번길

건물 · 대지권

건물

푸르미 · 46.36㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 171-3 · 6.85㎡ (2.1평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 13층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 가장형의 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3) : 동일사항임. 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 10, 4층402호 (주안동,푸르미) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산 세대출

인천광역시 미추홀구 주안동 171-3 4층402호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

부OOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO OO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 10, 4층402호 (주안동,푸르미) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕13층 공동주택 업무시설 지1층 224.32㎡ 1층43.033㎡ 2층243.795㎡ 3층243.795㎡ 4층243.795㎡ 5층243.795㎡ 6층243.795㎡ 7층243.795㎡ 8층243.795㎡ 9층243.795㎡ 10층243.795㎡ 11층243.795㎡ 12층243.795㎡ 13층243.795㎡ 철근콘크리트구조46.359㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 459m · 석암초등학교 · 초등학교
• 872m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 889m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 971m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1107m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1203m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1218m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1235m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1240m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1246m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1355m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1425m · 성산효대학원대학교

버스

• 168m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 174m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 222m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 282m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 324m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-27, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-27

배당

입찰가 (최저가)

9898만

매각비용

148만

배당 가능액

9749만

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