인천지법 2024타경539097-1 도화두손지젤시티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.74㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염전로168번길

건물 · 대지권

건물

도화두손지젤시티 · 20.74㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 168

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "서화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설, 개발중인 토지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 4층 416호로서, 외벽: 석재붙임마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 단지 남동측 및 남서측으로 각각 폭 약20m 및 폭 약8m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도화도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28, 에이동 4층416호 (도화동,도화두손지젤시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28, 에이동 4층416호 (도화동,도화두손지젤시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설외1 1층 626.93㎡ 2층 978.25㎡ 3층 978.25㎡ 4층 978.25㎡ 5층 978.25㎡ 6층 978.25㎡ 7층 978.25㎡ 8층 966.21㎡ 9층 966.21㎡ 10층 966.21㎡ 11층 966.21㎡ 12층 966.21㎡ 13층 966.21㎡ 14층 966.21㎡ 15층 966.21㎡ 16층 966.21㎡ 17층 966.21㎡ 18층 966.21㎡ 19층 966.21㎡ 20층 966.21㎡ 철근콘크리트구조 20.7376㎡

주변

학군

• 295m · 서화초등학교 · 초등학교
• 324m · 인천청인학교
• 533m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 589m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 657m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 674m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 678m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 785m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 806m · 선인중학교 · 중학교
• 881m · 인화여자중학교 · 중학교
• 958m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1018m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 염전공원 · 26, 566
• 177m · 서화초등학교(도화역금강펜테리움) · 12, 13, 24, 26, 28, 510, 800, 81
• 203m · 국제이노베이션 · 566
• 217m · 서화초등학교(도화e편한세상) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 226m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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