인천지법 2024타경539141-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 3430만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.27㎡ (5.2평)

건물면적

34.02㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로323번길

건물 · 대지권

건물

34.02㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 107-7 · 17.27㎡ (5.2평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "대화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 1호선 "도화역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브지붕 3층 건물내 2층 201호로서, 외벽: 벽돌마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 10m 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-09), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-05-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-06-13)(베말마을주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로323번길 35-1, 2층201호 (도화동,원앙맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조 및

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

와OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 미추홀구 석정로323번길 35-1, 2층201호 (도화동,원앙맨션) · 철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브지붕 3층 다세대주택 지층 107.55㎡ 1 층 110.49㎡ 2 층 134.52㎡ 3 층 134.52㎡ 철근콘크리트조 34.02㎡

주변

학군

• 112m · 대화초등학교 · 초등학교
• 426m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 625m · 도화초등학교 · 초등학교
• 754m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 819m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 955m · 서화초등학교 · 초등학교
• 988m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1107m · 인천청인학교
• 1151m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1193m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1290m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1432m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 삼덕아파트 · 510
• 164m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 170m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 215m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 286m · 도화사거리.도화역 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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