인천지법 2024타경539295-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 930만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로98번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

98-8

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ‘제물포역" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 일반상업지역내 다양한 주거용 건물로 형성된 주거복합지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(경인로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북동측 인근에 전철역(제물포역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 2층 203호로서 ○외부마감: 석재(저층부) 및 몰탈위페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 북측 및 남측으로 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역(2022.06.13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 공부상 토지의 지번은 68-20과 68-37이나 본건 건물에 표시된 지번은 68-19임

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 23대(자주식 7대, 기계식 16대) ○ 기타: 주택임차권(보증금:175,000,000원, 점유개시일:2020.04.28)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로98번길 3-8, 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외벽에는 `Saint Hills 세인트힐스

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 163m · 인천남중학교 · 중학교
• 314m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 369m · 선인고등학교 · 고등학교
• 392m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 446m · 인화여자중학교 · 중학교
• 638m · 선인중학교 · 중학교
• 667m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 761m · 용정초등학교 · 초등학교
• 841m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 904m · 동산중고등학교
• 940m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 949m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 124m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 136m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 232m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 274m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 281m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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