인천지법 2024타경539332-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 25-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2152만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.59㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1215만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3100만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로153번길

건물 · 대지권

건물

77.59㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 153

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재, "독정이삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제10층 제1003호로서, 외벽: 돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽: 도배벽지 및 일부 타일 마감등. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광 역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로153번길 5, 10층1003호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천보훈병원 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 인천광역시 미추홀구 인주대로153번길 5, 10층1003호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택 지1층 50.24㎡ 1층 52.44㎡ 1층 28.37㎡ 2층 290.23㎡ 3층 290.23㎡ 4층 290.23㎡ 5층 290.23㎡ 6층 290.23㎡ 7층 290.23㎡ 8층 290.23㎡ 9층 290.23㎡ 10층 290.23㎡ 11층 229.4㎡ 12층 229.4㎡ 13층 229.4㎡ 14층 229.4㎡ 옥탑2층 26.01㎡ 옥탑1층 26.01㎡ 철근콘크리트구조 77.59㎡

주변

학군

• 456m · 용정초등학교 · 초등학교
• 555m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 646m · 나빌레관 · 대학교
• 728m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 736m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 810m · 인하대학교 · 대학교
• 825m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 860m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 861m · 인천남중학교 · 중학교
• 925m · 용일초등학교 · 초등학교
• 986m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1001m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 192m · 용현시장 · 28-1, 506
• 224m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 231m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 280m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 297m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다