인천지법 2024타경539356-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.28㎡ (7.0평)

건물면적

35.08㎡ (10.6평)

토지면적

23.28㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

35.08㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1087-23 · 23.28㎡ (7.0평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "문곡고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 독정역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 중 제2층 제201호로서, (사용승인일자 : 2016.02.25) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등임. 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 도시형생활주택-단지형다세대주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "문곡고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 독정역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 중 제2층 제201호로서, (사용승인일자 : 2016.02.25) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등임. 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 도시형생활주택-단지형다세대주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 66-9, 비동 2층201호 (당하동,루나빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 주소지의 5층

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

정OO

임차인

고OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 서구 청마로 66-9, 비동 2층201호 (당하동,루나빌) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 도시형생활주택-단지형다세대주택 1층 14.78㎡ 2층 165.69㎡ 3층 165.69㎡ 4층 165.02㎡ 5층 148.26㎡ 철근콘크리트구조 35.08㎡

주변

학군

• 167m · 백석초등학교 · 초등학교
• 313m · 당하중학교 · 중학교
• 585m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 743m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 904m · 백석고등학교 · 고등학교
• 933m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1022m · 백석중학교 · 중학교
• 1048m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인천서희학교
• 1217m · 마전중학교 · 중학교
• 1308m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 111m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 132m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 165m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 233m · 당하탑스빌아파트 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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