인천지법 2024타경539424-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.04㎡ (3.0평)

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

토지면적

10.04㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9300만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

옻우물로

건물 · 대지권

건물

59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석남동 501-1 · 일반상업지역 · 10.04㎡ (3.0평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 지하철 인천2호선 "석남역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 "석남역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 14층/지하2층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2018-9-10) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 자주식 주차장, 승강기, 전기시설, 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서, 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 노폭 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

석남동 501-1 일반상업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 옻우물로 14번길20, 4층402호 (석남동,대원아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 철근콘크리

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

반OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 서구 옻우물로 14번길20, 4층402호 (석남동,대원아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 14층 공동주택및 업무시설 및 제1종근린시설 지2층 658.98㎡ 지1층 717.12㎡ 1층 93.53㎡ 2층 496.71㎡ 3층 496.71㎡ 4층 496.71㎡ 5층 496.71㎡ 6층 496.71㎡ 7층 496.71㎡ 8층 496.71㎡ 9층 496.71㎡ 10층 496.71㎡ 11층 496.71㎡ 12층 496.71㎡ 13층 496.71㎡ 14층 496.71㎡ 철근콘크리트구조 59.68 ㎡

주변

학군

• 375m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 481m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 513m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 605m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 770m · 가정고등학교 · 고등학교
• 886m · 가석초등학교 · 초등학교
• 893m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 923m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1023m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1373m · 가좌중학교 · 중학교
• 1393m · 건지초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 석남역(5번출구) · 1, 112, 282, 29, 42, 43, 43-1, 47, 526
• 245m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 291m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 295m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 307m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다