인천지법 2024타경539561-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-07-01 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.47㎡ (3.8평)

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

토지면적

12.47㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 831만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 437-1 · 일반상업지역 · 12.47㎡ (3.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 경인로길에 위치하며, 주위는 재래시장, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "시민공원역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 14층 중 8층 806호로서, 외벽: 수성페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2018-08-21)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1]), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 경인로길에 위치하며, 주위는 재래시장, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "시민공원역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 14층 중 8층 806호로서, 외벽: 수성페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2018-08-21)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1]), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 314, 8층806호 (도화동,스타뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 미추홀구 경인로 314, 8층806호 (도화동,스타뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 14층 제1.2종근린생활시설, 업무시설, 공동주택 지1층 954.98㎡ 1층 567.13㎡ 2층 919.27㎡ 3층 919.27㎡ 4층 919.27㎡ 5층 919.27㎡ 6층 919.27㎡ 7층 919.27㎡ 8층 919.27㎡ 9층 919.27㎡ 10층 919.27㎡ 11층 919.27㎡ 12층 788.86㎡ 13층 788.86㎡ 14층 788.86㎡ 철근콘크리트구조 84.64㎡

주변

학군

• 540m · 주안초등학교 · 초등학교
• 637m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 742m · 도화초등학교 · 초등학교
• 996m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1006m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1088m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1135m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1183m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1229m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1388m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 82m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 136m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 177m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 197m · 롯데월드타워 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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