인천지법 2024타경539585-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.10㎡ (8.2평)

토지면적

27.10㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1958만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로506번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 506-3 · 27.10㎡ (8.2평)

호

에이동 4층402호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 서측 인근의 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)큰크리트(경사스라브)지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "다세대주택"으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 전기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, "공동주택(도시형생활주택)" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 건축물 현황도와 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번길 65-3, 에이동 4층402호 (검암동,현대렉스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의 4

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 132m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 229m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 349m · 간재울중학교 · 중학교
• 401m · 대인고등학교 · 고등학교
• 835m · 검암중학교 · 중학교
• 871m · 검암중학교 · 중학교
• 950m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 964m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1025m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서곶중학교 · 중학교
• 1339m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1391m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 192m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 213m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 247m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 292m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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