인천지법 2024타경539660-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.60㎡ (4.4평)

토지면적

14.60㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8688만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금남로4번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

용현동 630-32 · 14.60㎡ (4.4평)

호

7층701호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신흥여자중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금남로4번길 11, 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 신흥여자중학교 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 211m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 322m · 신흥중학교 · 중학교
• 479m · 신선초등학교 · 초등학교
• 762m · 용현초등학교 · 초등학교
• 809m · 용현여자중학교 · 중학교
• 811m · 용현중학교 · 중학교
• 926m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 949m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1151m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1305m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1346m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 한양2차아파트 · 521
• 105m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 181m · gym80fitness · 36
• 222m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 253m · 삼은교회 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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