인천지법 2024타경539868-1 제이플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.15㎡ (3.4평)

토지면적

11.15㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제이플러스 · 오피스텔

대지권

주안동 0061-0006 · 11.15㎡ (3.4평)

호

6층604호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 2016.04.20.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(6층 604호)로 이용중임 (별지 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 난방설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 업무시설 및 공동주택 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2):일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대상상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 125-1, 6층604호 (주안동,제이플러스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

민OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 216m · 석암초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천고등학교 · 고등학교
• 800m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1073m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1075m · 동인천중학교 · 중학교
• 1086m · 성산효대학원대학교
• 1101m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1115m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1157m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1172m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1179m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1195m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 226m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 238m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 240m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 268m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 270m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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