인천지법 2024타경540127-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 25-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.32㎡ (11.6평)

토지면적

38.32㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

1028만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로586번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

주안동 1489-13 · 38.32㎡ (11.6평)

호

4층412호

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제412호로서, (사용승인일자 : 1984년 10월 15일) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이새시 이중창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약6m, 북측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

주안동 1489-13 :제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로586번길 43, 4층412호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 주택 외벽

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

미OOO

근저당권자

남OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 277m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 519m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 532m · 남부초등학교 · 초등학교
• 820m · 관교여자중학교 · 중학교
• 854m · 인천고등학교 · 고등학교
• 907m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1031m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1078m · 관교중학교 · 중학교
• 1122m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1131m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1142m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 193m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 197m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 210m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81
• 216m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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