인천지법 2024타경540172-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.42㎡ (14.3평)

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

3084만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로402번길

건물 · 대지권

건물

59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

검암동 655-7 · 47.42㎡ (14.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 "검바위역(인천2호선)"이 소재 하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 2008.03.27), 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 임대미상임. 2)기타사항: 해당없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로402번길 25-9, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 인천광역시 서구 승학로402번길 25-9, 2층201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 17.6㎡ 2층 119.44㎡ 3층 119.44㎡ 4층 119.44㎡ 철근콘크리트구조 59.82㎡

주변

학군

• 234m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 240m · 대인고등학교 · 고등학교
• 377m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 486m · 간재울중학교 · 중학교
• 956m · 검암중학교 · 중학교
• 992m · 검암중학교 · 중학교
• 1049m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1078m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1091m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1116m · 서곶중학교 · 중학교
• 1214m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1278m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 167m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 208m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 214m · 공촌천 · 93
• 243m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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