인천지법 2024타경540264-1 하모니카운티4차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.98㎡ (8.5평)

건물면적

49.60㎡ (15.0평)

토지면적

27.98㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하모니카운티4차 · 49.60㎡ (15.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

검암동 507-3 · 27.98㎡ (8.5평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 기호 라)는 인근에 인천2호선 "검바위역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제102호로서, (사용승인일 2009.08.24.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

검암동 507-3 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로30번길 16, 에이동 2층102호 (검암동,하모니카운티4차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OO(OOOOO)

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

백OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 서구 검암로30번길 16, 에이동 2층102호 (검암동,하모니카운티4차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 8.64㎡ 2층 108.56㎡ 3층 108.56㎡ 4층 108.56㎡ 5층 103.16㎡ 철근콘크리트구조 49.6㎡

주변

학군

• 295m · 검암중학교 · 중학교
• 311m · 검암중학교 · 중학교
• 324m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 344m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 346m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 680m · 간재울중학교 · 중학교
• 873m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1083m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1115m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 111m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 114m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 181m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 225m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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