인천지법 2024타경540325-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.16㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

2919만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5070만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

운남서로

건물 · 대지권

건물

101.16㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 1550 · 제3종일반주거지역

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 운남동 소재 “운남초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 주상용 부동산 ,근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 건물 내 제18층 제1801호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 "아파트"용도의 구분건물입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북동측 및 동측으로 중로변에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04)(), 지구단위계획구역(운남지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 112동 18층1801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 운남초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

유치권자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 112동 18층1801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 58.5428 ㎡ 2층 519.3746 ㎡ 3층 519.3746 ㎡ 4층 519.3746 ㎡ 5층 519.3746 ㎡ 6층 519.3746 ㎡ 7층 519.3746 ㎡ 8층 519.3746 ㎡ 9층 519.3746 ㎡ 10층 519.3746 ㎡ 11층 519.3746 ㎡ 12층 519.3746 ㎡ 13층 519.3746 ㎡ 14층 519.3746 ㎡ 15층 519.3746 ㎡ 16층 519.3746 ㎡ 17층 519.3746 ㎡ 18층 519.3746 ㎡ 19층 519.3746 ㎡ 20층 519.3746 ㎡ 21층 519.3746 ㎡ 22층 405.4502 ㎡ 철근콘크리트구조 101.1636 ㎡

주변

학군

• 121m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 804m · 영종중학교 · 중학교
• 1277m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 40m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 50m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 210m · 영종물류고등학교앞.영종자이아파트 · 203, 203A, 204, 인천e음15
• 212m · 영종물류고등학교앞·영종자이아파트 · 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9
• 226m · 영종물류고등학교·영종자이아파트 · 223, 307, 영종3, 영종6-1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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