인천지법 2024타경540714-1 골드샤이어

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.88㎡ (9.0평)

토지면적

29.88㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

4238만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

허암길

건물 · 대지권

건물

골드샤이어 · 다세대주택

대지권

검암동 526-5 · 29.88㎡ (9.0평)

호

4층401호

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재, "검바위역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "골드샤이어" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남동측으로 소로변의 포장도로에 각각 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 허암길 5-4, 4층401호 (검암동,골드샤이어) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 189m · 간재울중학교 · 중학교
• 358m · 검암중학교 · 중학교
• 382m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 392m · 검암중학교 · 중학교
• 485m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 497m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 594m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 622m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 673m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 129m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 182m · 검암사거리 · 90
• 260m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 268m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다