인천지법 2024타경540790-1 탑클래시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.53㎡ (3.2평)

건물면적

77.74㎡ (23.5평)

토지면적

10.53㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5200만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탑클래시아 · 77.74㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 618-3 · 10.53㎡ (3.2평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대로변을 중심으로 본건과 동유형의 주거용오피스텔 및 아파트, 다세대주택, 근 린생활시설, 상업용빌딩, 주상복합빌딩 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "도화역"이 소재하 는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층, 지상18층 건물 내 7층 701호로 서,(사용승인일자: 2019.01.09) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 난방설 비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 35m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외 의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인 천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 7층701호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층, 지상18층 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

인O OOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 7층701호 (도화동,탑클래시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층, 지상18층 업무시설외 1 지1층 195.32㎡ 1층 498.9㎡ 2층 77.54㎡ 3층 434.89㎡ 4층 434.89㎡ 5층 434.89㎡ 6층 434.89㎡ 7층 434.89㎡ 8층 434.89㎡ 9층 434.89㎡ 10층 434.89㎡ 11층 434.89㎡ 12층 434.89㎡ 13층 434.89㎡ 14층 434.89㎡ 15층 434.89㎡ 16층 343.5㎡ 17층 343.5㎡ 18층 343.5㎡ 철근콘크리트조 77.74㎡

주변

학군

• 434m · 도화초등학교 · 초등학교
• 499m · 대화초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 739m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 814m · 인화여자중학교 · 중학교
• 848m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 884m · 용정초등학교 · 초등학교
• 884m · 선인고등학교 · 고등학교
• 885m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 903m · 인천남중학교 · 중학교
• 972m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1024m · 인천청인학교

버스

• 137m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 165m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 246m · 도화역 · 510
• 279m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 299m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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