인천지법 2024타경540868-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3622만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1362만 (최저가의 10%)

청구금액

1014만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제물량로24번길

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 24

호

18층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 건물내 제3층 제102동308호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측과 동측으로 약 15미터, 서측으로 약 8미터, 북측 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 51, 3층102동308호 (숭의동,솔루나) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

인OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 51, 3층102동308호 (숭의동,솔루나) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 업무시설외 1 지하3층 3117.56㎡ 지하2층 3103.46㎡ 지하1층 3001.64㎡ 1층 747.92㎡ 1층 369.28㎡ 1층 230.22㎡ 2층 1783.48㎡ 3층 1783.48㎡ 4층 1783.48㎡ 5층 1783.48㎡ 6층 1783.48㎡ 7층 1783.48㎡ 8층 1783.48㎡ 9층 1783.48㎡ 10층 1783.48㎡ 11층 1783.48㎡ 12층 1783.48㎡ 13층 1783.48㎡ 14층 1783.48㎡ 15층 1783.48㎡ 16층 1783.48㎡ 17층 1783.48㎡ 18층 1783.48㎡ 철근콘크리트구조 84.80㎡

주변

학군

• 426m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 496m · 신광초등학교 · 초등학교
• 615m · 광성고등학교 · 고등학교
• 955m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1031m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1053m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인천반도체고등학교
• 1087m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1103m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1116m · 인천산업정보학교
• 1144m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1210m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 137m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 145m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 182m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72
• 199m · 숭의역(3번출구) · 1111, 16, 519, 521, 72, 동인천행
• 213m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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