인천지법 2024타경541137-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 25-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 7889만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.66㎡ (3.2평)

건물면적

44.23㎡ (13.4평)

토지면적

10.66㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1577만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 4648만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로98번길

건물 · 대지권

건물

44.23㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 68-20 · 10.66㎡ (3.2평)

호

10층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(제믈포역)이소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물내 제9층 제902호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽: 도배벽지 및 일부 타일 마감등. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1),(3) 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 지번은 68-20으로 등재되어 있으나, 토지 지번은 68-20과 68-37이고 본건 건물에 표시된 지번은 68-19임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로98번길 3-8, 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 평지붕

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

교OOOOO OOOO

채권자

구OOOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 인천광역시 미추홀구 경인로98번길 3-8, 9층902호 · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 오피스텔 공동주택(다세대주택) 지2층 163.93㎡ 지1층 48.87㎡ 1층 77.98㎡ 2층 210.37㎡ 3층 210.37㎡ 4층 210.37㎡ 5층 210.37㎡ 6층 210.37㎡ 7층 210.37㎡ 8층 177.65㎡ 9층 177.65㎡ 10층 177.65㎡ 옥탑1층 17.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.23㎡

주변

학군

• 152m · 인천남중학교 · 중학교
• 303m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 377m · 선인고등학교 · 고등학교
• 403m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 453m · 인화여자중학교 · 중학교
• 649m · 선인중학교 · 중학교
• 675m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 750m · 용정초등학교 · 초등학교
• 851m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 915m · 동산중고등학교
• 950m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 953m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 123m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 137m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 225m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 275m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 289m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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